起床后，谷伟民便领着杜林祥一行去盛世唐宫酒楼喝早茶。
谈及岭南文化，早茶便是其中浓墨重彩的一笔。每天清早，广东人便扶老携幼，或约上三五知己，齐聚茶楼“叹早茶”。“叹”在广东话中是享受的意思，由此可见，喝早茶在广东人的心目中是一种愉快的消遣。
位于东门新园路上中海商城里的盛世唐宫，是深圳最正宗的港式酒楼之一。每天早上，这里都是人山人海。众人在靠墙角的地方找了个位置坐下，谷伟民说：“杜总，不好意思啊，这里的环境有些嘈杂。焦天明本来说去国贸大厦的旋转餐厅喝早茶，那里要清静一些，但我认为，要感受最正宗的早茶文化，还得到这种店里来。”
杜林祥说：“富丽堂皇的装修，耳畔响着古典音乐——那就不是喝早茶，而是喝咖啡了。就要这种熙熙攘攘老百姓经常光顾的餐厅，才是最正宗的地方。谷总的安排，煞费苦心啊！”
盛世唐宫里的早茶，品种多到你数不过来。谷伟民对正在点餐的焦天明说：“把这里的招牌菜，都点上。”
庄智奇说：“合适就行，多了我们也吃不完。”
谷伟民却热情地说：“端上桌的不一定都得吃完。但每种点心，我们总得尝一下味道不是！”
服务员很快把点心端了上来，有榴莲酥、冻蟹、流沙包、烧鹅、花胶汤……餐桌上都快放不下了。杜林祥不禁感叹，得风气之先的广东人，当真懂得享受生活。一顿早餐，都弄得如此丰富多彩。
杜林祥夹起一个奶黄水晶包，只见它晶莹剔透，奶黄亦是若隐若现。咬上一口，里面的奶黄流出，却将杜林祥的嘴烫得好生难受。当着这么多人，杜林祥不好发作，只得默默忍着。
“妈的，怎么老不长进！”杜林祥在心中骂自己。当初在上海吃灌汤包，也被包子里溢出的汤汁烫过一回，这回到了广东，还是没吸取教训。或许是年少时的贫苦，让杜林祥的饮食习惯中，从没有细嚼慢咽这个概念。
早茶从早上喝到了中午。谷伟民则像一个称职的导游，一直在滔滔不绝地讲述着深港两地的风土人情。到了快要结束时，焦天明才对谷伟民说：“去大众股份考察时，杜总提出了一些问题，有些我们已经做了解释，还有一些，是在我们的权限范围内无法解释的。既然谷总来了，您看是不是由您亲自跟杜总说明一下？”
谷伟民说：“好啊，就看杜总他们的时间安排。”
这次是谷伟民主动发球了，杜林祥顺势接了过来：“客随主便。”
焦天明说：“那我这就跟公司打电话，让他们把会议室准备好。”
谷伟民摆手道：“今天天气这么好，去什么会议室？就去高尔夫球场吧，一边交流，还能一边活动筋骨。杜总，你看呢？”
杜林祥笑道：“早就听说，谷总是高尔夫高手，今天正好开开眼界。”
谷伟民与杜林祥带着各自的属下，分乘三辆轿车，直奔位于深圳市区东北方的观澜镇。这座风景美丽的小镇上，坐落着亚洲最大的高尔夫球场。
深圳观澜湖高尔夫球场，横跨十几平方公里的青山绿水，共由七块球场组成。今天谷伟民选择的俊岭球场，是由日本“球坛超人”尾崎将司设计的。球场位于崇山峻岭之间，设计者把球场的险峻与幽静融为一体，体现出浓郁的亚洲风格。尾崎将司本人曾评价这块球场：观澜湖优美的湖景配山形地道，令球手沉醉于一幅天然图景中，享尽挥杆乐趣。
庄智奇自称从没摸过高尔夫球杆，不敢出来献丑，就由焦天明陪着，在休息室喝茶。谷、杜二人换上一身高尔夫衫，步入绿草茵茵的球场。谷伟民是出了名的美男子，穿上清爽的球衫，愈发英气逼人。杜林祥黝黑的皮肤与纯白色球衫搭配在一起，很不协调。尤其那发福的肚子，就像个四处乱滚的圆球。
谷伟民是高尔夫球运动的忠实拥趸，也是观澜湖高尔夫球场的会员，他津津有味地介绍说：“高尔夫首次传入中国是在1916年，到了1917年，上海虹桥高尔夫总会开始投入运营。当时的球场是一个九洞球场。但后来有很长时间这项运动在中国大陆无声无息了。”
杜林祥对于高尔夫的了解很有限，为数不多的几次挥杆经历，都是应朋友之邀。他随口问道：“谷总是专家，在你看来，现在中国最好的高尔夫球场在哪里？”
谷伟民想了想说：“这个问题仁者见仁智者见智，实在说不好。要说硬件设施，当然还是北上广深几座一线城市的球场更好，比如深圳的观澜湖、北京的华彬、上海的佘山。”
杜林祥说：“北京的华彬我去过，就在昌平的华彬庄园。”
谷伟民点点头，接着说：“但要说起特色鲜明，恐怕就得数那些分布在二线甚至三线城市的球场，比如云南与大连的球场。”
“它们有什么特色？”杜林祥问。
谷伟民说：“云南有两座球场，在圈内名声显赫。分别是昆明的春城湖畔球场与丽江的玉龙雪山球场。春城湖畔球场坐落于碧水荡漾的阳宗海湖畔，高尔夫球场四周是天然的松树林，群山怀抱，水天一色。许多香港和东南亚的朋友，对春城湖畔情有独钟，周末经常坐飞机去昆明打球，并称其为‘亚洲高尔夫天堂’。丽江的玉龙雪山球场位于三千一百米海拔的高原上，是全世界球道最长的球场，也是亚洲唯一的雪山球场。前九洞与后九洞依自然山水地貌不同而风格迥异，布局精巧雅致。”
谷伟民接着说：“至于大连的金石高尔夫球场，则是中国为数不多的海景球场。球场三面环海、一面临山，再加上六亿年前的龟裂奇石，堪称上帝的杰作。海风海浪是在金石打球需要面对的最大障碍，海风不猛烈的时候，球场是温柔的，宽阔的球道上的容错率也很高。但大多数时候，需要面对不断变化、时大时小的海风。”
“以我个人感觉，最喜欢的就是金石球场。”谷伟民回忆道，“一个三杆洞的发球台，坐落在高高的山头上，对面小小的果岭仿佛漂浮在大海之中。细小的果岭以及惊涛拍岸声，都是对心理承受能力和技术的双重考验。”
果岭是高尔夫运动中的专业术语，是指球洞所在的草坪。“果岭”二字即为英文green音译而来。选手在打球时，第一个目标即是将球打上果岭，再进一步以推杆来进球。果岭的草比球场其他区域的草更为娇贵细嫩。女士穿高跟鞋是绝对不得进入果岭的，因为会踏坏草坪。杜林祥其实并不懂果岭是什么意思，但看着谷伟民一脸陶醉的神情，又不好意思去问。
两人挥了几杆后，都有些兴味索然——实力差距太悬殊，根本不在一个量级上。杜林祥说：“谷总的球技，比起在资本市场中的财技，真是有过之而无不及。”杜林祥也想借由这句话，把话题引入彼此都感兴趣的领域。
“过奖了。”谷伟民笑着说，“提到财技，杜总才是高手。这次买壳的谈判，你步步为营，稳扎稳打，让人佩服啊。”
杜林祥说：“做买卖嘛，稳一点，大家都不吃亏。”
谷伟民说：“上次庄总来香港谈过，这次杜总又去公司实地考察了，不知下一步，你们有何打算？”
球打到这会儿，打球的事正式成为球事；话讲到这里，终于切入正题。杜林祥打起了精神：“就我个人来说，还是感觉谷总的报价太高。”
“这个价实在不高呀。”谷伟民说，“我们同顺龙集团谈的，也是这个价。我还是那句话，咱们是老朋友，即便在同等条件下，我也倾向于同杜总合作。可要是你们的出价明显低于顺龙，我也不能做赔本买卖。”
杜林祥并不吃这一套：“你们和顺龙的接触有一段时间了，可到如今还没正式签订协议，就足见双方在很多方面没有达成一致。否则，就不会有我们今天的谈话了。”
谷伟民针锋相对：“我一开始就向杜总报了价，如果你们真觉得我是在漫天要价，恐怕头也不回就走了，同样不会有我们今天的谈话。”
杜林祥又说：“大家都知道，买壳容易洗壳难。而真正在市面上流通的壳，没几个是干净的。因此，我们在谈论这个壳的价值之前，必须进行细致的财务审计。”
谷伟民说：“当然，这是基本的商业规矩。”
杜林祥说：“双方接触多次了，对彼此的诚意应该都有所了解。依我看，这次咱们是不是能拍板定下来，正式进入操作阶段。回头，我就安排相关中介机构进行审计。只要审计中没有发现什么大问题，价格上好说。”
谷伟民说：“好啊。关于审计的事情，我会打招呼，让公司的人全力配合。但有一点，审计必须秘密进行，在双方签署正式协议前，不能对外公布。作为一家上市公司，这也是最基本的商业规矩。”
杜林祥说：“没问题。大家都是讲规矩的人。”
“还有一点，”杜林祥又补充说，“作为一家房地产企业，现金流是我们的弱项。如果达成合作意向，我想用一些房产来抵扣收购资金。”
“这恐怕有问题。”谷伟民说，“监管部门早就有规定，股权交易必须采用现金的形式。”
杜林祥笑了笑：“规定是死的，人是活的嘛！对这种规定，其实很好规避。打个比方，咱们私下谈好，股权转让价格四千万，其中三千万用现金，另外一千万用房产抵扣。那我们就按三千万的价格，签署股权转让合同。另外咱们再签个合同，我把价值一千万的房产低价卖给你。两份合同看似毫不相干，监管部门抓不到任何把柄。”
所谓监管部门的规定，只是谷伟民的托词，但他没料到，杜林祥早想好了应对之策。谷伟民做出一副为难的表情：“做企业的都知道，现金为王。尤其我是做资本营运的，手上留那么多房子做什么？”
杜林祥说：“如果谷总一点都不通融，恐怕纬通即便有合作诚意，也是力有不逮。”
谷伟民犹豫了一阵说：“看在咱们交情的分上，可以通融一下。但有两个前提：第一，用来抵扣的房产，必须是商铺、写字楼等商业地产，住宅地产我不要。”
杜林祥心想，谷伟民的确是个人精。商业地产比起住宅地产，拿到银行去抵押贷款时，程序更简单，价值也更高。杜林祥说：“这没一点问题。第二呢？”
谷伟民说：“抵扣房产的总额，不能超过收购金额的15%，余下部分必须用现金交易。”
杜林祥说：“15%太低了，20%吧。”
“不行。”谷伟民的语气很坚决，隔了一会他又说，“最高18%，这是我的底线。”
杜林祥狠狠心：“好吧，就依你。”
坐在休息室的焦天明，远远就看见谷伟民驾驶电动车，载着杜林祥往回走。他对庄智奇说：“看两位老板有说有笑的样子，应该谈得不错。”
庄智奇说：“一把手就是一把手，好多事要他们才能拍板。咱们这些人，谈几个月，也不如他们面对面谈几个小时。”
焦天明点头道：“谁说不是呢？”
晚上众人没有回市区，就下榻在观澜湖度假酒店。酒店的豪华客房宽敞舒适，每间客房外还有一个眺望高尔夫球场的露台，尽览壮观的球场景致。谷伟民提议晚餐就在露台上吃，他还安排焦天明在附近农庄订购了一桌野味。
广东人爱吃野味的名声，早已传播在外。焦天明订的这桌野味十分丰盛，有红烧蛇、砂锅煮水鱼、爆梅花鹿肉，焦天明还指着一道汤介绍说：“这是广东野味中的一道名菜，叫海陆空汤。怎么样？听名字就霸气十足吧。汇集了天上飞的、地下跑的、水里游的，什么黄沙水鱼、珍珠鸡、黄游鸟、鹧鸪，再辅以上等中药材，才能炖出这一锅汤。”
今天与杜林祥谈得不错，谷伟民心情大好，他问：“这汤是有了，酒是什么酒？”
庄智奇昨晚喝得太多，现在还没缓过劲来：“谷总，昨晚喝多了，今晚就算了吧。”
“这是什么话？”谷伟民说，“我去年春节的时候，还大醉过一场呢。这一顿酒管一顿酒的事！昨天的酒与今天的酒，去年的酒与今年的酒，压根不是一回事！”
庄智奇算是看出来了，这谷伟民是个有酒瘾的家伙。没办法，只能舍命陪君子了。