空调外机要如何清洗与保养？
空调外机的安装要求
1、室外机安装在已预留空调板上，或物业要求位置。
2、室外机要求上下各户在垂直方向能通顺。
3、空调冷凝水管要插入临近雨水管冷凝水接口内。
4、室外机出户管线按物业要求统一设置在空调板一侧，上下各户顺直且位置一致。一层户室外机出户管线墙上开孔位置，要求距车库顶不小于15厘米且不得破坏防水层。
5、空调室外机安装要牢固，本小区各楼外墙均做有保温层，要求：①、空调板上固定，固定螺栓长度不小于12厘米（入结构层深度7厘米）。②、采用挂架固定，挂架固定螺栓长度不小于20厘米（入结构层深度12厘米）且固定螺栓数不少于2个。③、有防水做法部位，固定挂架等均不得破坏防水层。6、固定螺栓孔，管线穿墙孔要做好防水封闭处理。螺栓孔在上螺丝前用玻璃胶封闭，穿墙孔用防水油泥嵌塞严密后安装专用护帽。
空调外机要如何清洗与保养？
一、切断电源。
二、在清洗外机之前，进行专业清洗机调试，以便后期清洗过程无误。
三、用专业清洗机水枪调到水柱状，对空调室外机的各部件冲洗一次后使用中性洗涤剂结合专用长毛刷刷洗。
四、如果脏物将换热器风路堵塞，会影响热交换，造成制冷制热效果下降；严重的还会烧坏压缩机，所以对它的清洗尤为重要。清洗时，用吸尘器或长毛软刷，按散热翅片顺向轻刷，除去附着的埃尘和脏物、如果空调的位置处于手很难够到的地方，可以用我们加长水枪来冲洗。
五、整理工作、检查机架螺丝，如有松动应拧紧加固，发现机架锈蚀严重，应马上更换；对倒塌的换热翅片，用镊子钳仔细修整。